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住友林業・難波住宅展示場の仕様、間取りについて【0187】

今日は、不定期シリーズでお届けしている、「住友林業展示場WEBイメージツアー」の記事です。

今日も大好きな住友林業のモデルハウスを、WEB上で回って、仕様や間取り等からイメージを膨らませ、個人的な感想をまったりと書いていきたいと思います。

シリーズの第187回目は、大阪府大阪市浪速区にある「難波住宅展示場」を紹介したいと思います。

【仕様について】
Proudio BFの二世帯用です。
分離型の二世帯住宅で、1階が親世帯用、2・3階が子世帯用になっています。
床材は、マホガニー、チーク、チェリー、メイプルが使われているようです。
エレベーターで直通の3階にカフェをイメージしたサロンのあるモデルハウスだそうです。
展示場テンジジョウメイ難波住宅展示場
住所ジュウショ大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目1-1
担当支店大阪支店
モデルProudio BF
タイプ洋風・二世帯
建築面積142.53㎡
延床面積308.93㎡
 床面積ユカメンセキ床材ユカザイ
1階125.35㎡いずれか(マホガニー、チーク、チェリー、メイプル)
2階114.79㎡いずれか(マホガニー、チーク、チェリー、メイプル)
3階68.79㎡いずれか(マホガニー、チーク、チェリー、メイプル)
その--
展示場テンジジョウ案内アンナイブン1階親世帯、2・3階に子世帯を配した同居型2世帯住宅のモデルハウスです。
1階南側に大きな開口の土間仕上げ、縁側リビングを設け公共性の高い空間を提案。
2階の大きな吹き抜けは開放的で明るいLDKを演出し、『mama to』・『こまま』空間で豊かな生活を提案。
エレベーターで直通の3階サロンは"カフェ"をイメージさせ、プラスワンの空間提案をしています。 
間取マド構成コウセイ
(1カイ
縁側リビング、和室(6.0帖)、キッチン、主寝室(9.0帖)、事務所(8.2帖)、浴室、洗面室、トイレ、土間物入、玄関、エントランスクローク、エレベーター
間取マド構成コウセイ
(2カイ
リビング(14.8帖)、DK(16.2帖)、和室(8.0帖)、板の間、吊押入、寝室(8.7帖)、WIC(3.6帖)、浴室、洗面室(2.7帖)、ユーティリティ(2.9帖)、トイレ、エレベーター
間取マド構成コウセイ
(3カイ
サロン(16.2帖)、子ども部屋(7.8帖)、洋室(8.7帖)、書斎コーナー(2.0帖)、エレベーター、吹抜


【外観について】
外壁には白のタイルとグレーのアクセントタイルを使用した四角形状の外観です。

木質系の素材もところどころ使用しているようですね。


外観イメージ

0187_nanba_image.jpg

画像出典:住友林業公式HP




【間取りについて】
1階のリビングが土間となっていて玄関とつながり、ラウンジのようになっています。

玄関正面の部屋にはゲストルームが設けられ、生活空間に入れずに接客が出来るようになっています。

また、3階建てなのでエレベーターがあるのも確認できます。



2階は寝室やLDK、水回りのなどたくさん部屋がありますが、廊下部分が少なくコンパクトにまとまっています。



3階は、子供部屋、洋室のほか書斎コーナーやサロンが設けられています。

書斎コーナーからは、階下のリビングとコミュニケーションが取れ、上下のつながりがあって良いですね。

バルコニーの一部がウッドデッキになっているので、サロンから気軽に出られてお茶をするには便利そうですね。


1階平面図

0187_nanba_madori_1F.jpg




2階平面図

0187_nanba_madori_2F.jpg  




3階平面図

0187_nanba_madori_3F.jpg

画像出典:住友林業公式HP



初めて住宅展示場に行かれる方へ。

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