竣工立会いと器具説明について

引渡しまで残すところあと1週間。今日は、竣工立会いと器具説明のお話です。竣工立会いには、生産担当さんと一緒にガス屋さんが来ていました。ガス屋さんは、入居後に使用するキッチンやエネファームの操作の説明のため、この日に合わせて来られていました。ということで、竣工立会を旦那に任せ、並行してガス設備を主に使うわたしが、器具説明を受けることになりました。器具説明は、キッチンのガスレンジ、混合水栓、洗面室の混...

施主支給!インターホンはVL-SWH705KLにしました。

今日は、インターホンを注文した時のお話です。インターホンについては、住友林業のインテリアの打ち合わせで、アイホンしか選択肢がなく、アイホンのSK-1.2Wが付く予定でしたが、他メーカ―で旦那の気に入った商品があったため、施主対応にすることにしていました。注文した商品は、パナソニックのVL-SWH705KLスマホでの来客対応もできるので、子機が無い場所でも対応できるし、外出先でも対応できます。また来客があれば、指定の...

カーテンの採寸(施主対応)について

引渡しまであと約2週間。今日は、カーテンの採寸のお話です。カーテンについては施主対応としたため、当然ながら引き渡し時にカーテンはついていません。しかし、引き渡し日の翌日に引っ越しを予定していて、すぐに新居での生活が始まるため、カーテンを早く付けて欲しかったので、事前に採寸だけお願いしました。採寸に当たっては、事前に生産担当さんに相談していて、日程の調整をしていただきました。新居はまだ引渡し前で、住...

JAの住宅ローン契約とキャンペーンについて

今回は、住宅ローンの契約手続きをした時のお話です。住友林業とは直前に、全ての工事費用が確定したため、最終的な覚書を取り交わし、借入根拠となる金額を確定させていました。JAさんからは、借入手続きのご案内が来ていて、記載されている貸し出し条件で良ければ、借入手続きをしてくださいとのことでした。貸し出し条件には、「金額」、「金利」、「償還方法」、「保証人」、「担保物件」等が記載されていて、金額については住...

最終清算のための第三回覚書締結について

今回は、住友林業との最後の打ち合わせの時のお話です。と言っても、その後も調整のため、担当の方とは何度かお会いしたり、メールでやり取りはしています。お打ち合わせシート上での、最後の打ち合わせの記録になります。引き渡し予定日まで残り2週間となり、全ての工事費用が確定したため、前回の覚書以降に変更した部分を清算することになりました。この精算額をもって、住宅ローンの最終の借入額が確定するため、覚書を取り交...

外壁タイル(セラヴィオ W)の施工写真について

引き渡し予定日まで、およそ3週間前の状況です。外壁のタイル貼りが始まっていました。1枚目:外壁タイル施工中一枚ずつ丁寧に貼ってくださいました。 2枚目:外壁タイル施工中1階・2階の4面を貼るので、かなりの面積になります。 3枚目:セラヴィオ W(ホワイト)LIXILの セラヴィオ W(HAL-25B/CWL-1)が、庭に山積みになっていました。施工面積が広いので、その分タイルの量も多かったです。 引き渡しまで残り約3週間。工...

火災保険選びと補償範囲について

今日は、火災保険選びをした時のお話です。引き渡し予定日まで約1ヵ月。気にはしていたのですが、打ち合わせや、色々な手続きでなかなか手が回らなかった、火災保険選びを始めることにしました。火災保険については、初めての契約だったので、分からないことばかり。(・・?そこで、まずは見積もりをもらって、そこから色々な情報を得ようということになり、インターネットで一括見積もりができるので、そこで各社から見積もりをもら...

施主支給!楽天市場で格安照明選び

今日は、照明を注文した時のお話です。照明については、住友林業のインテリアの打ち合わせで、照明プランを作成いただいていましたが、仕様の変更やオプションの追加で、当初の契約金額からかなり増額となったため、費用の削減を目的に、ダウンライトを除いて、施主対応にさせていただきました。さて、工事のほうも順調に進み、引き渡しの日が近づいてきたので、施主支給品である照明の手配をすることにしました。照明器具選びにつ...

引き渡し予定1ヵ月前の状況について

引き渡し予定日まで、およそ1ヵ月前の状況です。1枚目:外壁下地モルタル外壁下地のモルタル(スミリンライトAC)を左官屋さんが塗ってました。 2枚目:玄関部分玄関部分も綺麗に塗ってあります。 3枚目:内部写真1中に入れなかったので、サッシの外から撮影。内部は既に石膏ボードが貼られていました。 4枚目:内部写真2階段となる箇所です。この階段下の3方が、物置になる予定です。 この1週間で工事が一段と進み...

外壁工事の下地について

上棟後2週間、竣工まで残り1ヵ月の状況です。1枚目:外壁下地外壁下地のモルタルの剥落を防ぐためのラス網と、その内側に「半透明高分子防水シート」が貼ってあります。この「半透明高分子防水シート」が、外壁より雨水が浸入した際に水分を吸収、ゲル化しながら膨張して浸入口を塞ぎます。 2枚目:スミリンライトAC太平洋マテリアル㈱製の軽量セメントモルタル、「ポンプ対応スミリンライトAC」です。外壁下地のモルタルで、大...